Vendita Casale/Masseria a Presicce - masseria la tunna - Pagliara Agenzia Immobiliare

in vendita

Prezzo	€ 990.000
Codice	FP/508
Tipologia	Casale/Masseria
Indirizzo	Presicce - masseria la tunna
Stato	Da ristrutturare
Superficie	500 mq²
Letti	5
Bagni	3

Descrizione

Masseria fortificata del XV secolo con 47 ettari – Presicce (LE)

Nel comune di Presicce, immersa nel paesaggio delle Serre Salentine, proponiamo in vendita la prestigiosa masseria fortificata “La Tunna”, risalente al XV secolo.

La proprietà si trova a circa 7 km dal centro abitato di Presicce e a soli 5 km dalla costa ionica, in posizione dominante a circa 110 metri sul livello del mare.

La masseria si sviluppa attorno a una torre centrale ed è composta da numerosi ambienti originariamente destinati alle attività agro-pastorali:
stalle, ampi cortili interni, locali per la lavorazione dei prodotti e vani ad uso abitativo, conservando intatto il fascino dell’architettura rurale fortificata.

Il complesso dei fabbricati ha una superficie coperta complessiva di circa 550 m².

La proprietà è circondata da circa 47 ettari di terreno, in parte coltivato a seminativo e in parte caratterizzato da macchia mediterranea.

La masseria è di rilevante interesse storico-artistico: fotografie e approfondimenti sono riportati nel volume
“Masserie Fortificate del Salento Meridionale” (Adriatica Editrice Salentina, 1984), che dedica la copertina alla torre della Masseria La Tunna.

👉 Possibilità di acquisto anche senza l’intero terreno agricolo, con trattativa personalizzabile.

Soluzione ideale per residenza di prestigio, struttura ricettiva, agriturismo o progetto turistico-culturale.

Presicce è

Dettagli principali

Tipologia: Masseria fortificata
Epoca: XV secolo
Superficie coperta: circa 550 m²
Terreno: fino a 47 ettari
Posizione: collinare – Serre Salentine
Distanza dal mare: 5 km
Contesto: storico e paesaggistico

stato un comune italiano di 5 220 abitanti[1] della provincia di Lecce in Puglia. Dal 15 maggio 2019 è fuso con Acquarica del Capo a costituire il nuovo comune di Presicce-Acquarica. Situato nel basso Salento, a 62 km dal capoluogo provinciale[2] e a 8,5 km dal mar Ionio, faceva parte dei comuni appartenenti alla cosiddetta regione delle serre salentine. Aderisce all'Associazione Nazionale Città dell'Olio ed è conosciuta anche come la "Città degli ipogei", per la presenza di numerosi frantoi sotterranei. Inoltre a partire dal 2011 è entrato a far parte dell'associazione I borghi più belli d'Italia.
Il territorio del comune di Presicce, che si estende su una superficie di 24,09 km², sorge nel territorio delle serre salentine, nel Capo di Leuca. Il territorio possiede un profilo orografico caratterizzato dai modesti rilievi delle serre: risulta compreso tra i 65 e i 169 m s. l. m. con la casa comunale a 104 m s. l. m. Il centro abitato, posizionato in una vallata particolarmente ricca di acqua, è dominato dalla Serra di Pozzomauro, un'altura organizzata in terrazzamenti e muretti a secco lungo i pendii e ricoperta di macchia mediterranea, distese di uliveti secolari, pini e specie arbustive di querce spinose. Confina a nord con i comuni di Acquarica del Capo e Specchia, a est con il comune di Alessano, a sud con il comune di Salve, a ovest con il comune di Ugento.